mercredi 23 novembre 2011

L’augmentation des charges de copropriete : Un remede?


Dans une période attendue de gestion rigoureuse, l’étude des charges de copropriété communiquée sur l’année 2010, devient l’année record de la décennie, avec une augmentation des charges de 3.9%.                              
Que se passe-t-il ? A qui la faute ? Des prévisions sur 2011 ?


Comment expliquer le 3.9% d’augmentations du coût des charges quasiment égal à l’addition des trois précédentes années ?
Seule certitude, l’année 2010 a bénéficié d’un temps plus froid, ayant pour effet une dépense des charges de chauffage plus importante. Mais il apparait, qu’en moyenne le chauffage corresponde à 20% du montant des charges globales. Alors qu’en est-il du reste ? Mauvaise gestion, réalisation de travaux devenus incontournables ? Laissez aller sur l’augmentation des coûts des prestataires ? 
Discutez-en précisément avec votre syndic et n’oubliez pas que l’inflation 2010, pour rappel, était de 1.7%.
Bonne nouvelle pour 2011, malgré l’augmentation générale du coût des énergies, il fait bien moins froid qu’en 2010….. Pour le reste à vous d’être vigilant.
Un conseil, pour ne plus être à la merci de la difficile tâche qu’est le contrôle des charges de copropriété, devenez propriétaire de votre maison individuelle…

Donnez-nous vos hypothèses sur cette hausse ainsi que vos expériences personnelles !

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