Prévision des ventes de biens immobiliers sur 2012.

 L’année 2011, selon information des Notaires de France, s’avère en matière de vente de biens anciens un excellent cru! En effet le record de Mai 2006 avec 837 000 transactions sera très nettement dépassé.

2011, Grand Cru Pour l'Immobilier

Alors que l’année 2012 nourrit bon nombre d’inquiétudes pour les professionnels de l’immobilier, 2011 restera en terme d’activité, et vraisemblablement pour longtemps, l’année record des transactions, avec près de 880 000 ventes, selon estimation des notaires.

2012 Année de la baisse des prix de l’immobilier?

Chacun en ce début d’année s’avance à des pronostiques d’activité dans le secteur de l’immobilier et de la construction. L’année 2012 ne devrait pas être la fin du monde, comme annoncé par les incas. Néanmoins, pour cette année,  décrite comme celle de tous les dangers, les professionnels et particuliers auront à faire face, à une crise économique d’envergure, sous couvert d’élection présidentielle.

Réunion de Chantier en Vidéo

Pour ceux qui vont passer leur samedi sur leur chantier de construction, à quoi peut-on s'attendre?

Gad Elmaleh nous explique le métier

Beaucoup se rappelleront de certaines visites avec des agents immobiliers... et beaucoup d'agents immobilier reconnaissent des collègues

Top 5 des Meilleures Possibilités d’Achat d’Appartement en M² pour 1000 € de Remboursement Mensuel.

Meilleuragents.com s’est amusé à calculer selon les taux fixe en vigueur sur 20 ans sur l’ensemble des grandes villes de France, le nombre de m² possible à acquérir, pour une mensualité de 1000€.

Les plus favorisés sont les Strasbourgeois qui ont la chance de bénéficier  à la fois de taux d’intérêts favorables, ainsi que d’un prix moyen de vente au m² attractif.

Mauvaise Nouvelle pour les Locataires…

L’indice de référence des loyers du 4^ème trimestre 2011 vient d’être communiqué. Les locataires accueilleront la bonne nouvelle en enregistrant une hausse de leur loyer supérieure à l’inflation…

 En effet, l’indice de référence fait état d’une augmentation des loyers d’un montant de 2.11%.

Heureusement tout de même, que depuis 2005, cet indice n’est plus indexé à celui de la construction. Pour rappel celui-ci vient d’enregistrer une hausse record de 6.8% !

A moins d’être voyant, qui peut dire ce que nous réserve 2012 ?

capital.fr

TOP 5 des Meilleurs Taux d'Intérêt en Janvier

Selon la source Meilleurtaux.com, présentation du classement des 5 meilleurs taux sur 20 ans en Janvier, proposés sur une sélection des 10 plus grandes villes de France. Il est constaté que nos amis nantais sont les mieux placés, avec un taux moyen de 3.84%. Selon information, l’attraction de ces taux correspondrait à la volonté des banques, de conquérir sur la région des nouvelles parts de marché.

Record Battu pour l’Indice du Coût à la Construction…

Il y a bien longtemps que le bâtiment n’avait été si durement frappé d’une conjoncture aussi défavorable. Dans un environnement économique peu engageant, avec la suppression de la loi Scellier, véritable moteur de la promotion immobilière, voilà que l’indice du coût à la construction, en glissement annuel, enregistre une augmentation record de près de 7% au 3^ème   trimestre 2011.

Pour rappel, le triste record de cet indice était tenu sur la période correspondante au troisième trimestre 2008. Il est vrai qu’à l’époque nous étions en pleine crise économique…

Heureusement, depuis la loi des services à la personne de Juillet 2005, l’indice du coût à la construction ne sert plus de référence à la révision des loyers.  

Source INSEE.

Quoi de Neuf sur le Prêt à Taux Zéro+, Version 2012 ... ?

Les années passent et ne se ressemblent pas en matière d’aides à l’accession à la propriété. Crise économique oblige, le prêt à taux zéro+ pour financer les logements anciens disparait.

Pays de la simplicité et des dérogations, il est tout de même fait exception, pour les biens correspondant à des logements sociaux du type HLM, à condition d’être locataire du même organisme sur le même département.

Top 5 Des Avantages à utiliser les Courtiers pour obtenir un Prêt

Accéder à la propriété d’un bien revient, pour le plus grand nombre, à la possibilité d’obtenir un financement adapté à leur situation familiale et financière. De ce fait, les futurs acquéreurs, avant de s’engager à réserver un bien, devront définir au plus proche, leur capacité d’emprunt.

Les acheteurs, dans leur quête d’information, se trouveront très rapidement confrontés à une orgie de propositions publicitaires, plus alléchantes les unes que les autres, et qui, bien souvent au bout du compte, s’avèreront rarement comme les mieux adaptées à leur situation présente. En effet, que penser des nombreuses propositions vous étant adressées, issues de simulations proposées sur le net, sur la base de simples déclarations? Certes, elles permettent une prise de contact commerciale pour la société les proposant, mais ne résistent pas, dans la plupart des cas, et pièces à l’appui du dossier, aux promesses faites en ligne.

Top 5 des régions de France les plus chères au m²

Ile de France           5580€/m²            

PACA                     2955€/m²            

Corse                      2590€/m²

Nord Pas de Calais  2386€/m²            

Rhône Alpes           2299€/m²

 Aucune surprise, L’Ile de France arrive largement en tête enregistrant même une hausse des prix de plus de 14% sur les 12 derniers mois.

A quand la baisse…

Palmarès des prix moyens d’appartement 

Notaires de Paris - Ile de France | Perval | Clameur

L'Immobilier de Luxe se Porte Bien

Le marché de l’immobilier de luxe sur l’année 2011 en France, est d’un excellent cru. En effet, les agences spécialisées dans les ventes de biens de plus d’1 million d’euros enregistrent près de 8000 transactions.

Article le Plus Lu En Décembre 2011

Acheter son Bien Immobilier pendant les Fêtes de Fin d'Année

Faut-il réaliser son achat immobilier pendant les fêtes de fin d’année, et ainsi se faire le plus beau des cadeaux de Noël, ou remettre à plus tard sur l’année 2012 son projet, d’accession à la propriété ?

L’ensemble des spécialistes nous prédisent des perspectives économiques pour l’année 2012, compliquées et bien incertaines. L’immobilier, avec son cortège de modifications fiscales et fluctuations des taux d’emprunts, n’échappera pas à la règle.

Meilleurs Voeux Pour 2012

Excellente Année 2012 à toutes et à tous!

Santé, Amour et Réussite dans tous les projets que vous entreprendrez

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