Top 5 des plus Fortes Hausses des Prix Immobiliers en France

En attendant une baisse espérée des prix sur 2012, fonction de la crise économique annoncée, l’année 2011 enregistre sur les plus grandes villes de France de fortes hausses des prix d’appartement.

         + 19.10% Paris           

         + 11.96% Lille            

         +  9.46%   Bordeaux   

         +  9.10%   Lyon           

         +  7.68%   Montpellier

         

Le classement sur 2011 est réalisé sur les plus grandes villes françaises.

Joyeuses Fêtes à tous!

Top 5 des Prix au Mètre Carré les plus élevés de France.

 

8360€/m²    Paris                   

3741€/m²    Nice           

3060€/m²    Lyon          

2813€/m²    Lille           

2635€/m²    Bordeaux  

Aucune surprise, Paris arrive largement en tête enregistrant même la plus forte augmentation des prix avec une hausse de +19.10% (calcul effectué sur les 12 derniers mois). A quand la baisse….

Palmarès des prix moyens d’appartement les plus importants sur la sélection des 10 plus grandes villes de France. 

Notaires de Paris - Ile de France | Perval | Clameur

Des Précisions sur la Garantie Perte d'Emploi

L’obtention d’un prêt immobilier est toujours soumise à un certain nombre de garanties et assurances, couvrant généralement, les risques de décès, d’incapacité de travail et de perte d’emploi pendant la durée de remboursement.

Libérez Nos Travaux d'Extension..Moins de permis de Construire à Demander

A compter du 1^er Janvier 2012, selon le décret publié au Journal Officiel du 7 Décembre 2011, l’extension de travaux d’agrandissement passe de 20 à 40m², sans avoir recours à une demande de permis de construire.

Dans cette situation, le demandeur réalisera comme seule formalité, une simple déclaration de travaux.

Néanmoins, si l’ouvrage, tenant compte de la surface de l’agrandissement, dépasse 170m², une demande de permis de construire réalisée par architecte reste obligatoire.

Top 5 des Villes ayant les Meilleurs Taux en Novembre 2011

Selon la source Meilleurtaux.com, présentation du classement des 5 meilleurs taux sur 20 ans, proposés sur une sélection des 10 plus grandes villes de France. Il est constaté une fois de plus, que nos amis Toulousains sont les mieux placés, avec un taux moyen sur les quatre derniers mois, de 3.75%.   

Attention, Voilà la Concurrence...

Le moral des entrepreneurs en France reste optimiste, puisque l’on continue à créer chaque mois de nombreuses entreprises.

Malgré la crise économique, l’INSEE enregistre sur le mois de Novembre 2049 nouvelles entreprises dans le secteur de l’immobilier.

L’immobilier n’est pas le seul secteur créateur de nouvelles entreprises, puisque la construction sur la même période en enregistre 7912. Il est à noter, tout de même, que les créations sur la même période en 2010 étaient supérieures de 12%.

Accrochez vous pour garder vos parts de marché…

Résultat Consultation Perte du Triple AAA

Les résultats de notre Consultation sur l'hypothèse de la perte de notre rang triple AAA et sa conséquence sur les taux d’intérêts pour les emprunts immobiliers : 

Prêt à Taux Zéro, Dernier Episode... ?

Incontestablement le feuilleton préféré en cette fin d’année, pour les professionnels de l’immobilier et futurs acheteurs.

La Crise économique s’amplifiant, l’Etat se trouve dans l’obligation de diminuer la voilure des dépenses et aides du navire France, pour faire face à la tempête…

Bienvenue Aux Nouveaux Membres

Nous avons le plaisir de vous compter de plus en plus nombreux comme Membres de notre blog dédié à l’immobilier et la maison individuelle. Nous essayerons par la pertinence de nos articles, de satisfaire votre information et curiosité. Votre confiance nous renforce et nous motive dans la mise en place d’un blog évolutif. Restant à votre écoute, recevez nos sincères remerciements.  

Acheter Son Bien Immobilier Pendant les Fêtes de Fin d’Année…

Faut-il réaliser son achat immobilier pendant les fêtes de fin d’année, et ainsi se faire le plus beau des cadeaux de Noël, ou remettre à plus tard sur l’année 2012 son projet, d’accession à la propriété ?

L’ensemble des spécialistes nous prédisent des perspectives économiques pour l’année 2012, compliquées et bien incertaines. L’immobilier, avec son cortège de modifications fiscales et fluctuations des taux d’emprunts, n’échappera pas à la règle.

Baisse des Taux d'Intérêts en Vue ...

Et de deux, pour le nouveau directeur de la banque centrale européenne Mario Draghi, qui vient une nouvelle fois de baisser les taux directeur de 0.25pt. Allons-nous assister à une baisse des taux… ? 

Mandat Exclusif : Tempête dans un Verre d'Eau

La réforme du mandat exclusif initiée par Frédéric Lefebvre soutenu par l’association des consommateurs UFC Que Choisir, avait pour objectif dans un premier temps de le supprimer.

Plus-value des Terrains a Batir : Actualités sur la Taxation

Avant même son application, les députés amendent la loi concernant la taxation des plus-values sur les terrains. Essayons d’y voir plus clair….

Le Retour du Pret a Taux Zero Pour L'Immobilier Ancien

La commission des finances du sénat, semble retenir la possibilité de conserver le prêt à taux zéro, pour le financement de biens anciens, sous conditions…

Les perspectives d’activité du secteur de l’immobilier sur l’année 2012 ne sont pas à l’optimisme.

L'Ancien continue d'Augmenter au 3ème Trimestre 2011

Les enquêtes le confirment, malgré une conjoncture économique environnante maussade, les prix des biens dans l’ancien ont encore augmenté en moyenne de 1.1% sur le troisième trimestre. Dans le détail, on constate une augmentation des prix plus forte sur l’ile de France +1.6%, qu’en province +0.9%.

Fin du Mandat Exclusif ?

Les agents immobiliers attendent avec crainte et impatience début décembre, le projet de loi de Fréderic Lefebvre visant à jeter un sort au mandat de vente exclusif.

Pour ce faire une juste idée, récapitulons l’intérêt d’un mandat exclusif.